Какая недвижимость в испании более выгодна для инвестиций

Какая недвижимость в Испании более выгодна для инвестиций

Жилые, офисные, коммерческие помещения, гаражи — что более рентабельно для инвестиций в недвижимость в Испании?

Покупка коммерческого помещения в Испании с последующей арендой предполагает рентабельность 6,8% по данным последнего исследования портала Idealista. com.

Это самый высокий процент рентабельности, если сравнивать его с арендой офисов (рентабельность 5,6%), жилых помещений (4,7%) или гаражей (4,6%).

Рентабельность коммерческих помещений в Испании

Рентабельность коммерческих помещений является самой высокой в столицах автономных областей Испании:

  • в Кордобе она составляет 10,9%;
  • в Паленсии — 10,1%;
  • в Овьедо — 7,5%;
  • в Бильбао — 7,3%;
  • в Валенсии — 7,2%;
  • в Барселоне – 7,1%,;
  • в Мадриде — 6,9%.

Самая низкая рентабельность коммерческих помещений в городах Саламанка (4,4%), Кастельон (4,8%) и Альмерия (5%).

Рентабельность жилых помещений в Испании

Среди крупных испанских городов первое место по рентабельности сдачи жилья в аренду находится Леида (6%).

За ней следуют Пальма де Гран Канариа (4,9%), Уэска (4,8%), Аликанте и Пальма де Майорка (4,7%).
Самая низкая рентабельность от сдачи жилья в аренду наблюдается в городах Ла Корунья (3,2%), Луго и Сан Себастьян (3,3%).

Рентабельность офисных помещений в Испании

Офисные помещения в городе Витория являются самыми рентабельными в Испании (9,5%), за ним следуют Сьюдад Реаль и Уэльва (5,9%), Барселона и Гранада (5,8%), Мадрид (5,3%).
Наименьшую рентабельность имеют офисные помещения в Жироне (3,8%), Сантендере (3,9%) и Саламанке (4%).

Рентабельность гаражей

Гаражи являются менее рентабельными для инвесторов почти во всех крупных городах Испании.

Рентабельность такой недвижимости составляет от 2,3 до 4,6%.
По мнению экспертов на современном рынке недвижимости Испании с постоянно понижающимися ценами на жилье, аренда становится все более стабильной, а инвестиции в объекты, предназначенные для аренды, все более рентабельными.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован Обязательные поля помечены *

*

You may use these HTML tags and attributes:

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>