Риэлторский испанский разговорник

Произношение риэлторских терминов по-испански в английской транскрипции.

Раздел для людей, желающих купить, продать или арендовать недвижимость в Испании.

 

Испанские риэлторские термины
Произношение
Abogado (адвокат)

 

A-bo-ga-do

 

Administrador de Fincas (управляющий недвижимостью)

 

Ad-min-ist-ra-dor day fin-cas

 

Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) (агенство недвижимости)

 

A-hen-tay day la prop-ee-ay-dad
in-mo-bi-liari-a 
Amortización
A-mor-tee-tha-thee-on

 

Ampliación Hipoteca (изменением условий ипотечного кредита)

 

Am-plee-a-thee-on Ee-po-te-ca

 

Arras (депозит, залог)

 

Ar-ras

 

Avalista (поручитель)

 

Ab-a-leest-a

 

Bungalow (бунгало)

 

Boong-a-lo

 

Cargas (обременение, задолженность)

 

Car-gas

 

Certificado registral (свидетельство о регистрации)

 

Thir-tee-fee-ca-do re-jees-tral

 

Chalet (шале)
Cha-ley

 

Documento privado (частный документ, без участия компетентного государственного должностного лица)

 

Doc-oo-men-to pree-va-do

 

Documento público (официальный документ)

 

Doc-oo-men-to poo-blee-co

 

Escritura (письменный документ, подтверждающий право собственности)

 

Es-cree-tour-ra

 

Euribor (процентная ставка)

 

Eur-ee-bore

 

Señal (обязательство)

 

Sen-yal

 

Gestoría (частные агентства (офисы), которые специализируются на юридической и административной работе. За определенную плату они выполняют трамеми (документы), участвующие в получении паспортов, разрешений на работу, документации на автомобиль и т. д., экономя своих клиентов время.)

 

Hest-or-ee-ya

 

 

Hipoteca (ипотека)

 

Ee-po-te-ca

 

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (налог на имущество)

 

Im-pwes-to sob-ray bee-yenes in-mweb-lays

 

Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (Налог на увеличении стоимости городских земель, обращается в местной налоговой системе Испании)

 

Im-pwes-to sob-ray el ba-loor day los te-rren-os

 

Libre de cargas (свободно, имея ввиду что нет обременений в виде ипотеки, аренды или других ограничений)

 

Lee-bray day car-gas

 

Notario (нотариус)

 

No-ta-ree-o

 

Nota simple registral (сертификат, выдаваемым местным реестром собственности, который содержит полное описание недвижимости, должно включать следующую информацию: есть-ли непогашенные долги (неоплаченные коммунальные сборы, ипотечные кредиты или местные налоги))

 

No-ta sim-play re-his-tral

 

 

Obra nueva (документ, удостоверяющий уступку совершенно нового здания, готовое к продаже. Вся новая недвижимость продается с 10-летней гарантией, поэтому, если возникнут какие-либо проблемы, покупатель сможет претендовать на компенсацию расходов)

 

Ob-ra nwe-ba

 

 

Oferta vinculante (связывающее предложение — набор существенных условий сделки)

 

O-fair-ta bin-coo-lan-tay

 

Pago en efectivo (ограничение наличных расчетов)

 

Pa-go en ef-ec-ti-vo

 

Poder (власть, власти, имеется в виду государственные органы)

 

Po-dare

 

Préstamo con techo Pres-sta-mo con te-cho

 

Préstamo hipotecario (Ипотека для не резидентов в Испании)

 

Pres-sta-mo
Ee-po-te-ca-ree-o 
Plusvalía Municipal
Ploos-ba-lee-ya moon-ee-thi-pal

 

Registro de la Propiedad (регистрация недвижимости)
Re-hees-tro day la prop-ee-ye-dad

 

Seguro de amortización de préstamos (страхование погашение займов и кредитов)

 

Se-goor-ro day a-mort-ee-tha-thee-on daypres-sta-mo
Seguro Multirriesgo Hogar (мульти-страхование дома)

 

Se-goor-ro
mool-tee-ree-es-go O-gar 
Tasación (оценка объекта недвижимости (обязательная процедура перед получением ипотечного кредита))

 

Tas-a-thee-on

 

Tipo de interés (процентная ставка)

 

Tee-po day in-ter-es

 

Título de propiedad (подтверждающий право собственности документ)

 

Tee-too-lo de pro-pee-ye-dad

 

Valor Catastral (кадастровая стоимость)
Ba-loor ca-tas-tral

 

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован Обязательные поля помечены *

*

You may use these HTML tags and attributes:

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>