Ла Дукеса
Мало кто вообще слышал про город La Duquesa.
И тому есть несколько причин.
Первая и, пожалуй, самая главная — это небольшое место в котором живут одни из самых состоятельных семей в Испании ( и не только из Испании).
Вторая причина — недвижимость La Duquesa относится к разряду элитной, ведь основная функция этого города — стоянка для морских яхт, этакая «новая венеция». Большинство покупателей недвижимости La Duquesa работают в экономической зоне Гибралтара (оффшорные банковские и финансовые учреждения, судостроительная и судоремонтная отрасли).
Небольшая справка про Гибралтар, для тех кто планирует заняться своим бизнесом в Испании. Гибралтар — заморская территория Великобритании. Действующая ставка корпоративного налога с 1 июля 2009 года снижена до 10 %, что вполне позволит ему конкурировать с Кипром, в отличие от которого у Гибралтара нет обязательств перед Россией в сфере налогового сотрудничества. Гибралтар является одним из государств в Европейском союзе, в котором не взимается НДС.
Но владельцы компаний и топ менеджеры, работающие Гибралтаре, предпочитают жить и отдыхать в приобретенном доме со стоянкой для яхты в Ла Дукеса.
Поэтому многие, кто даже часто бывают в Испании, на побережье Коста-дель-Соль, даже не слышали о La Duquesa. Городу просто не нужен пиар, его репутация безупречна.
La Duquesa находится рядом со старым прибрежным городом Sabinillas, в нескольких километрах к западу от Эстепона.
Город в значительной степени представляет собой современную коллекцию отелей, вилл и апартаментов, вокруг стоянки для яхт, которая быстро приобретает репутацию как одной из лучших марин побережья Коста дель соль.
купить недвижимость la duquesa
Город стал «святым граалем» для застройщиков -это процветающее сообщество, надежный рынок недвижимости и множество элитных мест отдыха и достопримечательностей для всех возрастов. Он расположен — в 30 минутах езды от Гибралтара и в 45 минутах от Малаги.
Его бесконечный мили белых полупустых песчаных пляжей по соседству с горной грядой создают потрясающий внешний «дизайн» окружающего ландшафта.
Если Коста дель Соль визуально разделить на две части, то место разделение должно проходить югу от Эстепона, потому что именно там начинает заметно меняться ландшафт.
Дорожный трафик менее насыщенный, придорожные рекламные щиты более редкие, а пейзаж становится более драматичным. Здесь темпы развития на несколько лет отстают от остального побережья.
Но при этом La Duquesa положила глаз на «шикарную корону Пуэрто Банус», благодаря своей отличной инфраструктуре порта, наличием бутиков, ресторанов и баров.
Но достопримечательности — не самоцель для La Duquesa.
Качество жизни — это одна из ключевых целей, очевидно, что La Duquesa не имеет ни одного из недостатков для красивой и полноценной жизни.
В городе La Duquesa возможно купить дом или апартаменты в жилом комплексе с общими бассейнами и садом, виллу и гольф недвижимость.
Для комфортного проживания создана и прекрасно функционирует необходимая инфраструктура.
В кафе и ресторанах представлена смесь из классической испанской кухни и сбалансированного питания для заботящихся о своем здоровье жителей.
Есть и более изысканные рестораны с «высокой кухней».
Гавань является раем для водных видов спорта.
В то же время гольф-клуб La Duquesa является одним из лучших в регионе, по техническому оснащению, и качеству полей для игры.
Пустынные пляжи, даже в разгар сезона, идеальны для отдыха всей семьей без шумных и иногда бесцеремонных туристов.
Жизнь здесь непринужденна и размерена, для всех возрастов счастливой семьи.
Все вечерние мероприятие так или иначе связаны со стоянкой яхт или вокруг нее.
В гавани работают рестораны, в которых представлены с кухни со всего мира.
Конечно, роскошный порт с прекрасным яхтами, никак не может НЕ соседствовать с дорогими спортивными автомобилями. А наличие автомобиля позволяет добраться до шумных ночных заведений Пуэрто Банус или Сотогранде, ведь откровенно говоря в La Duquesa выбор клубов невелик.
Да это городу и не нужно!
Его уклад и окружающая инфраструктура созданы для иной жизни, в которой мало времени и места безудержному ночному веселью.
