Дом

Испания известна во всем мире как место с лучшим климатом в Европе, с более чем 300 солнечных дней в году. Поэтому идея покупки в Испании второго дома, привлекает все больше и больше желающих.

купить дом в Испании

Дома в Испании, особенно на вторичном рынке, могут быть предложены в различных типах архитектуры, начиная от традиционного андалузского стиля, и до ультрасовременных построек и величественных особняков - резиденций.

Наша компания может предложить вам не стандартные варианты, дома и постройки рассчитанные практически на любой бюджет.

Если вы хотите дом с видом на море, то вы не будете разочарованы. Многие из представленных в нашем каталоге испанских домов расположены на береговой линии, другие имеют не менее захватывающий вид на горы.

Безусловно, такое важное решение как купить дом в Испании, не может быть принято без учета многочисленных факторов.

Обратите внимание, что недвижимость в Испании в данном разделе объединена по следующему признаку: дом, вилла и таунхаус.

Пошаговая инструкция покупки дома в Испании.

Прежде чем начать процесс покупки дома в Испании, вы должны будете получить фискальный номер (Numero де Identificación де Extranjeros). Вам потребуются услуги адвоката, который говорит на испанском и русском языках.

В случае вашего положительного решения о покупке дома, вам будет предложено подписать контракт бронирования и заплатить небольшую сумму, и в этот момент имущество будет снят с продажи в течение ограниченного периода времени (обычно 30 дней). Это время позволяет провести необходимые юридические проверки чистоты сделки, и особенностей договора купли-продажи (escritura de compraventa), который должен быть составлен, и для вас. Договор определяет порядок выплат.

Первый платеж (залоговый), как правило, оставляет 10 процентов от стоимости квартиры и не подлежит возмещению в случае вашего отказа от покупки. Если вы нарушите контракт, вы лишитесь своего гарантийного депозита.

Ваш адвокат выполняет необходимые правовые действия. Когда это завершится, вы подписываете договор купли-продажи, в котором оговаривается цена и то, что она включает.

Если продавец нарушит условия договора купли-продажи он выплатит двойную суммы залога.