купить апартаменты в Пуэрто Банус рядом со стоянкой для яхт

Произношение риэлторских терминов по-испански в английской транскрипции.

Раздел для людей, желающих купить, продать или арендовать недвижимость в Испании.

Испанские риэлторские термины

Произношение

Abogado (адвокат)

A-bo-ga-do

Administrador de Fincas (управляющий недвижимостью)

Ad-min-ist-ra-dor day fin-cas

Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) (агенство недвижимости)

A-hen-tay day la prop-ee-ay-dad
in-mo-bi-liari-a

Amortización

A-mor-tee-tha-thee-on

Ampliación Hipoteca (изменением условий ипотечного кредита)

Am-plee-a-thee-on Ee-po-te-ca

Arras (депозит, залог)

Ar-ras

Avalista (поручитель)

Ab-a-leest-a

Bungalow (бунгало)

Boong-a-lo

Cargas (обременение, задолженность)

Car-gas

Certificado registral (свидетельство о регистрации)

Thir-tee-fee-ca-do re-jees-tral

Chalet (шале)

Cha-ley

Documento privado (частный документ, без участия компетентного государственного должностного лица)

Doc-oo-men-to pree-va-do

Documento público (официальный документ)

Doc-oo-men-to poo-blee-co

Escritura (письменный документ, подтверждающий право собственности)

Es-cree-tour-ra

Euribor (процентная ставка)

Eur-ee-bore

Señal (обязательство)

Sen-yal

Gestoría (частные агентства (офисы), которые специализируются на юридической и административной работе. За определенную плату они выполняют трамеми (документы), участвующие в получении паспортов, разрешений на работу, документации на автомобиль и т. д., экономя своих клиентов время.)

Hest-or-ee-ya

Hipoteca (ипотека)

Ee-po-te-ca

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (налог на имущество)

Im-pwes-to sob-ray bee-yenes in-mweb-lays

Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (Налог на увеличении стоимости городских земель, обращается в местной налоговой системе Испании)

Im-pwes-to sob-ray el ba-loor day los te-rren-os

Libre de cargas (свободно, имея ввиду что нет обременений в виде ипотеки, аренды или других ограничений)

Lee-bray day car-gas

Notario (нотариус)

No-ta-ree-o

Nota simple registral (сертификат, выдаваемым местным реестром собственности, который содержит полное описание недвижимости, должно включать следующую информацию: есть-ли непогашенные долги (неоплаченные коммунальные сборы, ипотечные кредиты или местные налоги))

No-ta sim-play re-his-tral

Obra nueva (документ, удостоверяющий уступку совершенно нового здания, готовое к продаже. Вся новая недвижимость продается с 10-летней гарантией, поэтому, если возникнут какие-либо проблемы, покупатель сможет претендовать на компенсацию расходов)

Ob-ra nwe-ba

Oferta vinculante (связывающее предложение — набор существенных условий сделки)

O-fair-ta bin-coo-lan-tay

Pago en efectivo (ограничение наличных расчетов)

Pa-go en ef-ec-ti-vo

Poder (власть, власти, имеется в виду государственные органы)

Po-dare

Préstamo con techo

Pres-sta-mo con te-cho

Préstamo hipotecario (Ипотека для не резидентов в Испании)

Pres-sta-mo
Ee-po-te-ca-ree-o

Plusvalía Municipal

Ploos-ba-lee-ya moon-ee-thi-pal

Registro de la Propiedad (регистрация недвижимости)

Re-hees-tro day la prop-ee-ye-dad

Seguro de amortización de préstamos (страхование погашение займов и кредитов)

Se-goor-ro day a-mort-ee-tha-thee-on daypres-sta-mo

Seguro Multirriesgo Hogar (мульти-страхование дома)

Se-goor-ro
mool-tee-ree-es-go O-gar

Tasación (оценка объекта недвижимости (обязательная процедура перед получением ипотечного кредита))

Tas-a-thee-on

Tipo de interés (процентная ставка)

Tee-po day in-ter-es

Título de propiedad (подтверждающий право собственности документ)

Tee-too-lo de pro-pee-ye-dad

Valor Catastral (кадастровая стоимость)

Ba-loor ca-tas-tral

Риэлторский испанский разговорник

Задать вопрос

контакты