Цены на испанскую недвижимость в 2016 году вырастут на 6,3% — таков новый анализ от испанского банка Caixa. Таким образом, банк прогнозирует рост цен на испанскую недвижимость в отдельных (самых востребованных) районах страны в этом году.
Финансовая группа CaixaBank является лидером в области «розничных» банковских услуг в Испании, а также имеет авторитет в международной инвестиционной и страховой сферах.
В 2015 году рынок недвижимости Испании в целом показал некоторое снижение цен, но как ожидается, наиболее популярные районы страны, а именно прибрежные курорты Коста-дель-Соль и Коста-Брава, а также крупные города Барселона, Мадрид и Валенсия продемонстрируют рост цен.
Цены в таких регионах, как Андалусия увеличится в среднем на 3,3%, говорится в сообщении банка, но низкие цены будут оставаться ключевой особенностью рынка (по сравнению с пиком цен на недвижимость 2007 года), а средние значения стоимости домов во многих регионах по-прежнему примерно на 40% ниже рекордного уровня.
Так как «исторически пиковая» цена за квадратный метр дома на побережье Коста-дель-Соль в апреле 2007 года равнялась €2952, в настоящее время в за ту же недвижимость цена за квадратный метр составляет среднем €1619, это означает, что при покупке типичных апартаментов с тремя спальнями. покупатель сэкономит около €161900.
Говоря о средних цена на недвижимость Коста-дель-Соль, конечно, нужно учитывая огромное количество факторов влияющих на цену.
Но эти данные действительно дают хорошее представление о текущих тенденциях, и предполагает, что нижний предел цен на испанскую недвижимость уже достигнут, а также дают вполне обоснованные ожидания роста цен в 2016 году.
Так, например, более «динамичные» рынки жилья в Марбелье и прилегающих районах, предлагают свеже-возведенные объекты на продажу, которые были построены на волне энтузиазма связанного с ростом цен в 2014 году.
Интерес к недвижимости на побережье Коста-дель-Соль по-прежнему стабилен и по прогнозам банка Caixa, количество сделок купли-продажи объектов недвижимости в 2016 году должно вырасти примерно на 13% по сравнению с количеством сделок в 2015 году.
