каталог недвижимости Испании

Как это не странно, но купить недвижимость в Испании просто! Мы собрали лучшую коллекцию объектов коммерческой и жилой недвижимости на нашем сайте. Мы регулярно обновляем каталог недвижимости Испании и совершенствуем наш сайт.

Цена на объекты испанской недвижимости сильно разнятся. Естественно чем престижней район тем выше цена, хотя и тут есть различные варианты. Стоимость жилья на испанских побережьях несколько выше чем в «спальных» районах Испании.

Вы должны трезво оценивать свои силы и возможности при покупке дома, нужно учитывать, что законодательство в РФ и Испании в отношении собственности достаточно сильно отличается. Так, например, в РФ в случае не возможности вами дальнейшего погашения ипотеки, процедура изъятия купленной вами квартиры сложная и неоднозначная, и при этом не всегда в пользу банка. То есть законодательство в России в области жилищного права и банковской сферы более либеральное. 

Каталог

285.000,00

3-х комнатные апартаменты рядом с морем в Сан Педро де Алькантара

  3-х комнатные апартаменты рядом с морем в Сан Педро де Алькантара с паркингом! В замечательном малоэтажном проекте, построенном в ...

НазначениеПродажа
Планировка3 ванных, 3 комнаты
Площадь 140 м. кв.
ОпцииR
260.000,00

Таунхаус в La Cala Golf

Таунхаус в La Cala Golf — это не просто красивые виды гольф, близлежащие горы, и море, но и прекрасные инвестиции в ...

НазначениеПродажа
Планировка2 ванных, 3 комнаты
Площадь 140 м. кв.
ОпцииR
3.200.000,00

Вилла в Marbella с собственным участком 14 соток с большим бассейном

Вилла в Marbella с собственным участком 14 соток с большим бассейном с подогревом. Вилла в идеальном состоянии, готова к заселению ...

НазначениеПродажа
Тип:
Планировка4 ванных, 5 комнат
Площадь 450 м. кв.
ОпцииTM
120.000,00

Апартаменты у моря Ривьера дель Соль

Недорогие апартаменты у моря в Ривьера дель Соль — это возможность нужно рассматривать как тестовую (первую) покупку недвижимости в Испании. Просторный ...

НазначениеПродажа
Планировка2 ванных, 3 комнаты
Площадь 100 м. кв.
ОпцииR
495.000,00

Апартаменты в Пуэрто Банус рядом со стоянкой для яхт

Предлагаем рассмотреть возможность покупки апартаментов в Пуэрто Банус рядом со стоянкой для яхт. Апартаменты находятся на первой линии (непосредственно граничат с ...

НазначениеПродажа
Планировка2 ванных, 2 комнаты
Площадь 82 м. кв.
ОпцииR
580.000,00

Новая вилла в Fuengirola

Предлагаем рассмотреть в качестве покупки недвижимости в Испании эту современную новую виллу в Fuengirola. Вилла построена в очень престижном жилом районе, в ...

НазначениеПродажа
Тип: ,
Планировка4 ванных, 4 комнаты
Площадь 300 м. кв.
ОпцииR

Специалисты компании RDR готовы оказать вам всяческую помощь при покупке любой недвижимости в Испании, будь-то частное владение (дом, квартира) или покупка коммерческого помещения или бизнес.

При этом вы можете выбрать любую услугу или пакет услуг необходимых при покупке недвижимости.

2013 год характеризовался ростом рынка испанской недвижимости.

Продажа недвижимости в Испании в течение лета 2013 достигла того же уровня, как в период бума 2007 года, но цены в среднем на 44% ниже на вторичном рынке, по сравнению с докризисными ценами.Самыми популярными «курортными» направления при покупке дома или квартиры для отдуха, остаются Коста дель Соль и Коста Бланка.

Большинство иностранных покупателей предпочитают покупать новую недвижимость в Испании, с отделкой «под ключ» квартиры. Востребованы виллы из банковской залоговой недвижимости. После объявления дефолта по кредитам, банковская недвижимость была в «подвешенном состоянии» в течение многих лет, пока небыли завершены необходимые проедуры связанные с оформлением и статусом этого жилья. Как только вопросы собственности были решены, банки начали активно продвигать лоты на рынке, предлагая специальные условия на при полном выкупе и специальные ставки на ипотечные кредиты, а для повышения привлекательности своих объектов, последних дополнительно оборудовались бассейнами, садами и прочими удобствами.

 

Основные индикаторы рынка недвижимости Испании в 2013 году.

  • Квартиры по цене от € 50,000 до € 150,000 продавались достаточно легко
  • Рынок вилл € 1М и выше неуклонно растет
  • Рынок недвижимости в Испании в 2013 году «активно подогревался» иностранными покупателями, составляя до 43% всех сделок в годовом исчислении
  • Показатели продаж и инвестиций остаются ненадежными
  • Скидки в 3 квартале превысили средние скидки на 44% в течении года
  • Испанские банки подняли цены на залоговую и банковскую недвижимость на 5-15% в 4 квартале
  • Летние сделки продали с новыми листами ожидания сдачи объектов
  • Испанские банки пытаются справиться с покупательским спросом
  • Все покупатели могут получить дополнительные скидки от банков
  • Ипотечные заемщики, получившие кредит ранее, могут улучшить условия по кредиту
  • Покупатели должны тестов вероятные свойства до и во время просмотра поездок.
  • Ставка ипотеки 6,2%

Конечно есть пессимистично настроенные эксперты, которые заявляют о том, что продажа недвижимости в Испании, в настоящее время значительно хуже от докризисных объемов.

Это действительно так. Но также они признают, что в настоящее время рынок испанской недвижимости стабилизировался.

 

Аналитик рынка элитной недвижимость, специалист по защите прав потребителей, признанный эксперт по испанской недвижимости, с более чем десятилетним опытом работы Makr Stucklin пишет в своем блоге: «Я определенно купил бы сегодня недвижимость в Испании. Я вижу какие невероятные возможности есть для этого, общее ощущение, что худшее уже позади».